Vorbehaltsnießbrauch

Ein Vorbehaltsnießbrauch ist ein Rechtsinstitut im deutschen und österreichischen Recht, das es einem Eigentümer ermöglicht, eine Sache (z.B. ein Grundstück oder ein Gebäude) weiterhin zu nutzen, obwohl er sie an einen anderen verkauft hat. Dieser Nießbrauch ist für eine bestimmte Zeit und unter bestimmten Bedingungen (z.B. Zahlung einer Nutzungsentschädigung) gewährt. Dadurch kann der Verkäufer sicherstellen, dass er die Sache weiterhin nutzen kann, ohne dass der Käufer sie ihm entziehen kann.